住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 建物の構造とは、建物の主たる部分の構成材料、屋根の種類や階数によって区分されることをいいます。
 不動産では、構造材料による区分について、木造、土蔵造、石造、れんが造、コンクリートブロック造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造などとしています。また階数による区分として、平家建、2階建、3階建などとして区分し、地下部分のある場合には、「地下1階付○階建」と表記しています。そして、屋根の種類による区分があり、瓦葺、スレート葺、亜鉛メッキ鋼板葺、草葺、陸屋根などと区分しています。
 つまり、建物の構造を一般住宅で表すと、「木造瓦葺2階建」と表記されるようになります。また、これらの区分されない建物については、不動産登記規則114条と不動産登記事務取扱手続準則に準じて定めるもとしています。


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