住まい・住宅関連の用語集

　地坪とは、敷地の坪数のことをいいます。
　坪とは、尺貫法による土地や建物の面積の単位のことをいいます。一坪は六尺平方のことをいいます。土地に面積を広告表示する場合、不動産の表示に関する公正競争規約によって規定では、坪表示ではなく、メートル法によって表示することとされています。そこで、メートル法による一坪は、約3.3平方メートルとなります。
　なお、土地や一戸建て住宅、マンションについての相場を比較するために、売買価格を土地面積で割った販売坪単価が用いられています。坪あたりで表した数値が販売坪単価で、例えば、100坪の土地の販売価格が5,000万円の場合、販売坪単価は50万円となります。
　また、建売住宅や中古一戸建ての場合、建物坪あたりの建設コストを比較するときは、土地と建物を分けて考えます。
　そこで、販売坪単価で比較する場合は、立地や物件種別、築年、設備グレードなどが類似する物件同士で見ることが必要となります。