住まい・住宅関連の用語集

　特定目的会社とは、特定の資産を裏付けとした有価証券を発行するためだけに設立された特定目的会社のことをいいます。
　特定目的会社は、不動産証券化のために活用される一種のペーパーカンパニーで、SPCとは、Special Purpose Companyとも呼ばれ、SPVのひとつとされています。商法上の株式会社や有限会社のSPCのことを特別目的会社として、資産流動化法上のSPCを「特定目的会社（TMK）」と区別して表記する場合があります。
　なお、SPVとは、不動産などの資産を裏付けに証券を発行するための組織のことをいい、（Special Purpose Vehicle）の略称です。またSPVは特別目的事業体のことをいい、「投資ヴィークル」「証券発行専門体」ともいわれています。
　SPVは、証券化の対象になる資産を法人から独立させることで、法人と投資家への二重課税を回避する役割を果たしています。SPVには、SPCのほか、匿名組合、パートナーシップ、投資信託などがあります。