住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 ゴミ置き場とは、家庭から出たゴミを、ゴミ収集車が回収に来るまでの間、集積しておく場所のことをいいます。
 収集されるゴミは、各市町村によって種類や収集日・時間などは異なります。大型マンションなどでは、敷地内に個別にゴミステーションを設け、町内会などが管理して、当番制で清掃などの作業を行なっています。分譲マンションなどにおいて設置されるゴミステーションは、共用部分で、区分所有者が共有で所有する部分です。
 共用部分は、区分所有者全員で所有され、その持分は専有面積割合に応じて決められています。主に共用部分とは、専有部分に属さない、エントランス、共用廊下、階段、エレベーターホール、機械室、車庫、バルコニーやベランダ、メーターボックス、パイプスペース、壁、支柱、屋根、基礎などの躯体、構造部分建物の付属部分(エレベーター設備、電気設備、給排水設備、インターネット通信設備など)など 、区分所有権建物の専有部分以外の建物部分や付属部分のことをいいます。
 マンションでは、管理規約によって定めた部分も共用部分として扱われます。たとえば、管理人室、集会室などは、性質上、共用部分とみなされています。


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