住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

トップページ > ファンド・オブ・ファンズ

 ファンド・オブ・ファンズとは、複数の投資信託を組み合わせて一つの投資信託にまとめたものをいいます。
 リスクの分散や商品の多様化を図るために、投資方針が異なった投資信託を組み合わせることをいいます。確定拠出年金の運用例では、若年期、中年期、老年期と順次リスクを下げ、時間の経過とともにリスクの取り方を変えて活用します。ただし商品構成が複雑で運用実態が見えにくく、投資先が細分化されるなど、投資家にとってはリスクを把握することが困難となる点が上げられています。またファンドの運用が二重になるため、運用手数料も二重に必要となります。
 なお、ファンド・オブ・ファンズでは、REITが組み込まれたものも現れ、不動産投資信託「J-REIT」(日本版不動産投資信託)と呼ばれる複数の不動産を対象としてファンドを運用する資産運用型があります。そこで、不動産投資は、投資家から集めた資金を、投資法人、投資信託がファンドとして行ないます。
 日本版不動産投資信託「J-REIT」は、日本における不動産を運用対象とした投資信託のことで、大手不動産業者の多くが参入しています。不動産投資信託は、1960年代にアメリカで生まれた金融商品で、アメリカでは株式市場における主力商品の1つとなっています。日本では、2000年の法改正によって投資信託の対象として、不動産が加えられ、不動産を対象とした投資信託が可能となっています。
 不動産投資信託には、日本で主流となっている会社型投資信託と契約型投資信託があり、2001年には、不動産投資法人が株式市場に上場を果たしています。


学生向け賃貸情報ならこのサイト! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生マンション 学生会館 下宿 学生寮