利子補給とは、住宅取得を支援するために、地方公共団体や企業などが、ローン金利の補填をすることをいいます。
住宅金融支援機構においては、あらかじめ低い金利の「災害復興住宅融資」制度や災害などの被災者に対して、国や地方公共団体の支援制度もあることから、補助金のような効果が期待されています。
なお、マイホームの購入や新築、増築などの資金として金融機関から借りる融資のことを住宅ローンといいます。住宅ローンには、民間金融機関によるものと公的機関による融資があり、ローンを受けるには、通常、所得基準があります。住宅ローンには、民間ローンと民間金融機関を住宅金融支援機構が支援を行なう中間的ローンの「フラット35」があります。
また、ローンの金利には、固定金利型と変動金利型、選択型があり、返済方法は、元利均等型と元金均等型があります。
融資は、建物などの融資対象不動産を担保として抵当権が設定されます。