住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 諸費用とは、住宅購入の際、建築費や購入代金の他にかかる費用のことをいいます。
 主に諸費用には、税金、ローン、保険料、手数料に関するものがあります。税金関係では、印紙税、不動産取得税、登録免許税、固定資産税などがあり、さらに登記においては、司法書士への報酬料などがかかります。
 なお、消費税は諸費用に含みません。ローン関係では、住宅ローン借入費用として事務手数料、保証料、団体信用生命保険料などがあり、保険料には、火災保険、地震保険、「仲介物件」の場合は不動産会社などへの仲介手数料があります。
 また、マンションの場合には、修繕積立基金などを引き渡し時一括で支払う維持管理費用や引越し費用、粗大ゴミなどが有料の場合が多くあります。
 その他、カーテンや照明、エアコン、インテリアなども含んでいます。


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