住まい・住宅関連の用語集

　銀行ローンとは、都市銀行や地方銀行、信用金庫、信用組合など民間の金融機関が融資するローンのことをいいます。
　銀行ローンは、公的ローンに対する民間ローンのことをいいます。マイホームの購入や新築、増築などの資金として金融機関から借りる住宅ローンには、民間金融機関によるものと公的機関による融資があります。
　現在、民間の住宅ローンでは、銀行などが積極的に展開していることに加え、住宅ローンモーゲージバンクの参入によって市場競争が激しくなっています。そのため、住宅ローンは、バンク系とノンバンク系の2つの民間ローンが主流となっています。
　なお、住宅ローンには、民間ローンと民間金融機関を住宅金融支援機構が支援を行なう中間的ローンの「フラット35」があります。ローンの金利としては、固定金利型と変動金利型、選択型があり、返済方法には、元利均等型と元金均等型があります。融資では、建物などの融資対象不動産を担保として抵当権が設定されます。