住まい・住宅関連の用語集

　マンション購入融資とは、旧住宅金融公庫の融資制度のことをいいます。
　融資が受けられる住宅は、住宅部分の延べ面積が原則として1棟で1,000平方メートル以上のマンション、耐火構造で地上5階以上のもの、住宅の専有面積が50平方メートル以上280平方メートル以下の住宅、購入価格が1億円未満であることなどの条件となっています。
　マンション購入融資は、旧住宅金融公庫が利用できる分譲住宅のことをいい、広告や募集パンフレットなどに「公庫利用可」「公庫融資が利用できます」などと表示され、公庫融資利用可と呼ばれています。この分譲住宅は、公庫の条件に合っているかどうかを調べる「適格認定」の手続きが必要となっていました。
　また「公庫融資付」と違いは、「公庫融資付」が公募や抽選のあるのに対して、先着順で申し込むことができます。しかし住宅金融公庫の廃止が決まってから、この融資の新規申し込みは停止されています。
　なお2007年の住宅金融支援機構への移行で、住宅債券(つみたてくん)または住宅積立郵便貯金の積立者に融資対象が限定されています。