住まい・住宅関連の用語集

　マルティプル・リスティングとは、不動産取引の仲介業者同士が、物件情報等を共有する仕組みのことをいいます。
　マルティプル・リスティングで物件情報を共有することにより、売却を依頼された仲介業者は、単独で買い手を見つけることが容易になります。この仕組みの活用により、より迅速な不動産取引が可能になります。マルティプル・リスティングは、アメリカの全米リアルター協会（NAR）が運用してきたものです。
　なお日本の指定流通機構がネットワーク化するシステムのことをレインズといいます。レインズとは、リアルエステートインフォメーションネットワークシステム（Real Estate Information Network System）の略称で、不動産物件情報交換のためのコンピュータネットワークシステムです。レインズは1990年建設省(現在の国土交通省)が不動産流通機構の近代化方策として企画した売り手と買い手の希望を照合させるために主要な産業界の情報をデータベース化したシステムです。業界内に構築されたシステムで不動産情報ネットワークのことをいいます。
　レインズは、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国4つの公益法人によって運営されています。全国の不動産業者は、(財)東日本不動産流通機構、(財)中部圏不動産流通機構、(財)近畿圏不動産流通機構、(財)西日本不動産流通機構)のいずれかに加入しています。
　つまり、レインズでは、標準化された不動産情報が登録され、そして不動産情報は、ネットワークを通じて会員の不動産業者に共有されています。そこで、レインズは、不動産情報の標準化や共有化を目的として作られていますので、消費者が直接情報提供を受けるということはありません。