南面3室とは、南側に部屋が3つ並んでいる間取りのことをいいます。
日照、採光に優れた間取りで、南側の間口が広いワイドスパン住戸でよく見られる形式です。たとえば、ようかん型マンションの中住戸では、南北に窓が設けられることから、換気がよくなります。
ワイドスパンとは、主にマンションのバルコニー側の間口が広い間取りのことをいいます。通常のマンションでは、3LDKの70平メートル前後で、間口6メートル程度ですが、ワイドスパンでは、それよりも広く、間口7〜8メートル以上の住戸スパンをとります。
そのため、ワイドスパンの住戸は、日当たりのよい面や居室を多く取れ、居住性が高くなります。さらにリビングと空間をつなげると、快適な空間を演出することができます。