住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 道路付けとは、敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したものをいいます。
 敷地と前面道路との関係を表した接道条件ともいいます。不動産広告などでは、例えば、敷地の南側幅6メートル公道がある場合、「南6m」というように書かれます。また東側5.5メートル幅の公道アスファルト舗装のように、その道路の幅員なども併せて表示されています。
 2本以上の道路に同時に接している場合は二方道路と呼ばれ、敷地の両側にある場合と、角地で道路が交差している場合は、「東4m・南6m」と表示されます。
 なお、角地とは、その区画の隣接する2つ以上の辺が、それぞれ道路に接する形状の土地のことで、日当りや風通しが良く、建ぺい率が緩和されるメリットがあります。
 そのため、周辺の土地に比べて角地は土地価格は高くなるのが一般的です。そこで、道路付けは、土地選びの重要な要素となっています。


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