住まい・住宅関連の用語集

　第1種低層住居専用地域とは、低層住居の良好な環境を守るために定める地域のことをいいます。
　第1種低層住居専用地域の建ぺい率は、30パーセント、40パーセント、50パーセント、60パーセントで、容積率は50〜200パーセントの間で設定します。
　この地域では、建物の高さ10または12メートル以下に制限されます。第1種低層住居専用地域で住宅以外に建てられるのは、保育所や小中学校、小規模な公共施設、診療所、老人ホームなどで、店舗兼用の住宅は、店舗等の広さが50平方メートル以内のものだけです。12種の用途地域の中でも最も閑静な住宅街が広がる地域として計画され、住環境には最も適した地域です。
　
　なお、用途地域には、近隣商業地域、工業専用地域、工業地域、準工業地域、準住居地域、商業地域、第1種住居地域、第1種低層住宅専用地域、第2種低層専用地域、第1種中高層住居地域、第2種低層住宅専用地域、第2種住宅地域の12種があります。