住まい・住宅関連の用語集

　ローン破綻とは、収入の減少などでローンが払えなくなることをいいます。
　ローンは、債権者に対して借入金に相当する引当てとしての財産担保を差し入れたり、債務者が万一のとき、代わって返済する保証人を立てることを条件とした契約のことをいいます。
　ローン契約は、「金銭消費貸借契約」の通称で、金融機関と住宅ローンの借入契約を結ぶことをいいます。一般的な住宅ローンは、20〜35年の期間で返済しますが、この間にリストラや会社の倒産、病気などの理由で収入が減ったり、住宅ローンの負担が大きくなることもあります。
　また変動金利型の場合、急激な金利上昇で返済困難に陥り、ローン破綻することもあります。ローン返済が厳しくなったときは、金融機関への相談が必要となります。
　なお、借りた人が返済できなくなった場合、金融機関への返済を肩代わりする保証や、病気やケガによって収入が減少したときは、ローン返済額を補償するローン返済支援保険というものがあります。