住まい・住宅関連の用語集

　スキップフロアとは、住宅などの床を半階ずつずらして、中2階のような室を設けた建物のことをいいます。
　スキップフロアは、ステップフロアとも呼ばれています。スキップフロアでは、傾斜地のなどの勾配がある土地を有効利用することが多くあります。
　スキップフロアは、居室と居室の床の高さを約半分の段差を付けることで、空間に変化をつけることができます。またスキップフロアは、居室の独立性を高めることができ、空間の分割と横への広がりを得ることができます。
　マンションにおいて、スキップフロアでは、エレベーターの停止階は1〜2階置きになります。そこで、通過する階には共用廊下を設けないという設計になっています。
　なおエレベーター通過階の住戸では、停止階から階段を利用しなければなりませんが、スキップフロアでは、共用廊下がない分、各住戸の独立性が高まり、専有面積は広くなります。通風とプライバシーが保てる両面バルコニーのプランが可能になるなどのメリットがあります。
　スキップフロアでは、空間構成において動線を短縮ができます。しかし、その半面、床の段差は、身障者や高齢者には負担となりますので、この点について考慮しなくてはなりません。