住まい・住宅関連の用語集

　市街化区域とは、都市計画区域内で既成市街地となっている区域と、およそ10年以内に優先的市街化を図るべき区域のことをいいます。
　市街化区域に設定は、都市計画法に基づいて、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図ることを目的としています。
　この区域内では、土地利用を規制することにより、良好な都市環境の形成が図られます。またインフラなどの都市施設が整備され、用途地域が定められます。これら都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、都市計画法に基づいて地域を指定しています。
　
　都市計画法第8条には、第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住宅専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地地域、工業地域、工業専用地域を定めて建築制限を行なっています。